Teilung ist die dem Grundbuchamt gegenüber abgegebene oder sonstwie erkannbar gemachte Erklärung des Eigentümers, daß ein Grundstücksteil grundbuchmäßig abgeschrieben und als selbständiges Grundstück oder als ein Grundstück zusammen mit anderen Grundstücken oder mit Teilen anderer Grundstücke eingetragen werden soll. (§ 19 BauGB)